Inspection de toiture : la rive sud regorge de copropriétés

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inspection de toiture rive sud

Le marché immobilier bat son plein sur la rive sud de Montréal. Des quatre plus grands marchés du Québec pour les copropriétés, deux se trouvent dans cette région : Brossard et Longueuil. Au-delà de l’assurer à sa pleine valeur à neuf, le syndicat de copropriété a aussi l’obligation légale de maintenir l’immeuble en bon état. Quand il est question de l’étanchéité de la toiture, un entretien préventif permet de prolonger la durée de vie de la toiture de la copropriété, d’atténuer les risques d’aggravation de problèmes, d’éviter des coûts inutiles et de bien gérer le budget d’entretien. Tout entretien préventif commence par une inspection de toiture. La rive sud, comme n’importe quelle région du Québec, ne peut s’échapper à cette règle générale.

La prévention est le mot de l’ordre

En ce qui concerne les toits plats, il est généralement recommandé d’effectuer un entretien préventif au printemps et à l’automne en vue d’éviter le vieillissement prématuré de la couverture de l’immeuble. Un entretien préventif complet est toujours précédé par une inspection de toiture et comprend le nettoyage des détritus et la désobstruction des drains et d’autres conduits de canalisation comme les gouttières, ainsi que la vérification du système d’étanchéité.

Les avantages de l’inspection 2 fois par année

Un toit plat peut cacher bien des défauts. Un couvreur professionnel connait les anomalies pouvant conduire à des complications coûteuses. Que votre système de recouvrement de toit soit en asphalte et gravier ou en membrane élastomère, les étapes d’inspection d’un toit plat s’appliquent.

Si l’inspection détecte des anomalies en lien avec votre toiture, vous serez en mesure d’identifier les travaux correctifs à exécuter. Cela vous permettra de prévoir votre budget ainsi que l’échéancier des travaux afin de prolonger la durée de vie de votre toiture. Le but  est de garder le système d’étanchéité en bon état le plus long possible.

Normalement, votre entrepreneur devrait vous soumettre un rapport détaillé suite à l’inspection de toiture. Ce rapport doit contenir toutes les informations dont vous avez besoin pour faire ces prévisions. Bref, il devrait examiner tous les composants de votre toiture de l’extérieur et de l’intérieur : le pontage, les revêtements, les solins, la cheminée, les évents, les gouttières, etc.

Afin d’assurer la protection de votre immeuble, il est important confier ces tâches à un couvreur professionnel qui ait de l’expérience en inspection de toiture. La rive sud du grand Montréal recense diverses entreprises spécialisées en toiture. Assurez-vous d’engager un entrepreneur qui cumule plusieurs années d’expérience dans le domaine des inspections.

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